Propunere legislativă pentru exceptarea de la impozit a moștenitorilor și soților
Moștenitorii care vând imobile obținute prin succesiune, precum și soții care înstrăinează proprietăți dobândite în timpul căsătoriei, ar putea beneficia de scutiri fiscale, conform unui proiect de lege recent depus la Senat de către deputați din cadrul PNL. Această inițiativă legislativă prevede eliminarea impozitului de 3% aplicat la vânzarea imobilelor pentru două categorii specifice de vânzători.
Categorii vizate de propunere
Conform propunerii, scutirea de impozit se va aplica moștenitorilor legali care vând un imobil obținut prin succesiune, precum și soților care înstrăinează imobilele dobândite în timpul căsniciei, în urma divorțului și finalizării partajului. Această modificare va introduce două alineate noi la articolul 111, alineatul (2) din Legea nr. 227/2015, referitoare la Codul fiscal, cu toate modificările și completările ulterioare.
Detalii despre impozit
Impozitul de 3% este aplicat de către contribuabili la transferul dreptului de proprietate și al dezmembrămintelor acestuia, prin acte juridice între vii, asupra construcțiilor și terenurilor aferente, precum și asupra terenurilor fără construcții. Conform propunerii legislative, moștenitorii și foștii soți nu vor mai fi obligați să plătească acest impozit în urma înstrăinării imobilelor menționate.
Argumentele inițiatorilor
Inițiatorii proiectului susțin că propunerea are un caracter social pronunțat, vizând echitatea fiscală, deoarece elimină o povară suplimentară pentru persoanele aflate în situații dificile, fie din cauza pierderii unui membru al familiei, fie în urma destrămării unei căsnicii. Scopul principal al acestei inițiative este de a preveni specula imobiliară și de a descuraja activitățile samsarilor imobiliari.
Poziția PNL asupra impozitului
Deputații PNL afirmă că înțeleg necesitatea unor măsuri fiscale menite să combată specula imobiliară, dar consideră că aplicarea impozitului în cazul menționat reprezintă o povară inechitabilă pentru cetățenii care se confruntă cu dificultăți. Aceștia subliniază că cadrul legal care impune această taxă a fost creat pentru a descuraja cumpărarea și revânzarea rapidă a imobilelor în scopuri speculative, dar moștenitorii și foștii soți nu se încadrează în această categorie.
În cazul moștenitorilor, vânzarea imobilului este adesea o necesitate urgentă, fie pentru acoperirea unor cheltuieli, fie din imposibilitatea de a întreține proprietatea. Astfel, liberalii consideră că este injust ca o persoană care a pierdut un părinte să fie supusă unui impozit semnificativ pentru transferul unui bun dobândit prin succesiune.
Impozitarea în cazul divorțului
De asemenea, în ceea ce privește partajul după divorț, aplicarea acestui impozit este percepută ca fiind inechitabilă. Foștii soți vând bunurile comune din necesitate, fără intenția de a obține profit imobiliar. În acest context, este considerat nedrept ca aceștia să fie tratați ca investitori imobiliari, având în vedere că vânzarea are loc dintr-o necesitate, nu dintr-un calcul speculativ.
Astfel, deputații solicită exceptarea de la impozit pentru aceste situații, argumentând că este esențial să se protejeze drepturile celor aflați în momente dificile.
Impozitul de 3% pentru anumite categorii de contribuabili
Un nou proiect de lege a fost depus la Senat pe 26 martie, având ca scop introducerea unui impozit de 3% pentru anumite categorii de contribuabili. Această măsură este menită să contribuie la un sistem fiscal mai echitabil, adaptat la realitățile sociale actuale.
Proiectul se află în procedură normală, iar Camera Deputaților va avea un rol decisiv în analiza și aprobarea acestuia. Implementarea acestei inițiative ar putea avea un impact semnificativ asupra structurii fiscale și asupra modului în care sunt gestionate resursele financiare în societate.
