Costurile de închiriere în București
Bucureștiul se află pe primul loc în țară în ceea ce privește costurile de închiriere, cu variații semnificative între sectoare. Cartierele de lux, precum Primăverii, înregistrează chirii medii de 2.900 euro/lună. Alte zone exclusiviste, precum Șoseaua Nordului, Aviatorilor–Kiseleff, Herăstrău și Floreasca, au prețuri care depășesc frecvent 2.000 euro/lună.
Chirii accesibile în cartierele periferice
Pe de altă parte, cartiere precum Militari, Berceni și Rahova oferă chirii mai accesibile, între 380 și 430 euro/lună pentru apartamente cu două camere. Totuși, aceste sume sunt încă peste media națională. Cartierul Pipera, cunoscut ca „cartierul corporatiștilor”, a văzut o creștere a ofertei și a prețurilor, cu chirii medii de 800 euro/lună pentru apartamente noi, complet utilate.
Preferințele chiriașilor
Conform analizei Imobiliare.ro, chiriașii caută în special apartamente cu 2 camere, acestea reprezentând 52% din totalul ofertelor. Locuințele moderne, bine conectate, sunt preferate de familii tinere și studenți, iar spațiile flexibile, adaptate muncii de acasă, devin tot mai căutate.
Compararea cu alte orașe
Chiar dacă Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș pentru cumpărarea locuințelor, Bucureștiul a depășit Clujul în ceea ce privește costurile de închiriere. De exemplu, un apartament cu patru camere în Cluj se închiriază cu 890 euro/lună, în timp ce în București prețul poate ajunge la 2.000 euro/lună. În Cluj, diferențele între cele mai scumpe și cele mai accesibile chirii sunt considerabil mai reduse, chiria medie în zonele exclusiviste situându-se la 650 euro/lună, iar în cartierele mai accesibile la aproximativ 500 euro/lună.
Prețuri în alte orașe mari
Brașovul se menține, de asemenea, printre orașele cu chirii ridicate, cu un buget mediu de 360 euro/lună pentru o garsonieră și 500 euro/lună pentru un apartament cu două camere. Chiriile pentru locuințele cu trei camere pot ajunge până la 640 euro/lună, confirmând tendința de creștere a prețurilor în orașele mari din România.
Concluzie
Creșterea costurilor de închiriere în București, comparativ cu alte orașe mari din România, evidențiază o dinamică complexă a pieței imobiliare, influențată de preferințele chiriașilor și de oferta disponibilă.
