România, un nou magnet pentru investiții industriale
România are potențialul de a deveni un important „magnet” pentru investiții industriale în următorul deceniu, conform unei analize de specialitate. Aceasta subliniază transformarea țării dintr-o piață periferică într-o destinație atractivă pentru capital și proiecte majore, datorită modernizării infrastructurii și tendinței globale de relocare a producției. Perspectivele pentru perioada 2026-2030 sunt optimiste, în ciuda provocărilor economice actuale.
Creșterea stocului de spații industriale
Conform analizei, stocul total de spații industriale și logistice moderne din România a crescut semnificativ, ajungând la aproximativ 7,5 milioane de metri pătrați, consolidându-i astfel poziția ca a treia cea mai mare piață din Europa Centrală și de Est, după Polonia și Cehia. Relocarea producției (nearshoring) a devenit un vector de creștere important, companiile internaționale căutând să își scurteze lanțurile de aprovizionare și să își mute fabricile mai aproape de piețele europene.
Diversificarea cererii de spații industriale
În ultimii doi ani, aproximativ o treime din cererea de spații industriale a fost destinată activităților de producție, o creștere semnificativă față de 10-15% în anii anteriori. Multe dintre proiectele de producție sunt construite la comandă, ceea ce înseamnă că activitatea de producție poate fi subreprezentată în statisticile privind închirierea. Logistica și comerțul electronic continuă să fie puternice, reprezentând aproape jumătate din spațiile de închiriere.
Zone cu potențial ridicat pentru investiții
O tendință notabilă este dispersia geografică a investițiilor. Orașe precum Timișoara, Arad, Brașov și Sibiu au devenit puncte de atracție pentru noile investiții. Regiunea Moldovei, în special orașele Iași și Bacău, beneficiază de pe urma construcției Autostrăzii A7. De asemenea, construcția șoselei de centură A0 în București va extinde spațiile logistice în zonele adiacente.
Factori strategici care susțin expansiunea industrială
Două piloni strategici susțin acest boom: aderarea completă la spațiul Schengen, care a redus semnificativ timpii și costurile de tranzit, și influxul de fonduri europene, care finanțează modernizarea infrastructurii rutiere și feroviare. Aceste dezvoltări transformă România într-un hub logistic mai eficient pentru Europa de Sud-Est.
Estimări privind investițiile viitoare
Experții estimează că România are capacitatea de a atrage investiții de zece miliarde de euro în dezvoltarea de spații logistice și industriale, atât din fonduri private, cât și din investiții publice. Cele mai atractive zone investiționale includ Portul Constanța, București/Ilfov și regiunea Centru.
Concluzie
Transformarea României într-un hub regional în domeniul logistic și industrial ar putea avea implicații semnificative asupra economiei locale, creând noi locuri de muncă și stimulând dezvoltarea infrastructurii.
