Spania încheie programul vizei de aur pentru investitorii imobiliari
Spania a anunțat oficial, joi, închiderea programului de vize de aur, marcând sfârșitul a 12 ani în care investitorii imobiliari au avut posibilitatea de a obține dreptul de rezidență. Acest program a fost lansat în 2013, având ca scop atragerea de capital străin în urma crizei financiare, oferind permise de rezidență celor care achiziționau proprietăți în valoare de minimum 500.000 de euro, conform agenției turce Anadolu.
Impactul programului asupra pieței imobiliare
Guvernul spaniol a raportat că 90% dintre achizițiile efectuate în cadrul acestui program au fost concentrate în zone extrem de solicitate, precum Barcelona, Madrid, Malaga, Alicante, Valencia și Insulele Baleare. Creșterea prețurilor locuințelor în aceste regiuni a afectat grav rezidenții locali, care se confruntă cu dificultăți în a găsi locuințe accesibile.
„Aceste orașe se confruntă cu o piață imobiliară foarte tensionată, unde este aproape imposibil pentru cei care locuiesc și muncesc aici, plătind taxe zilnic, să găsească o locuință decentă”, a declarat premierul Pedro Sanchez în primăvara anului trecut, când a anunțat decizia de a elimina programul.
„Vom lua toate măsurile necesare pentru a garanta că locuința este un drept și nu o afacere speculativă”, a adăugat el.
Statistici și reacții internaționale
Între 2013 și 2023, Spania a emis 14.576 de vize de aur prin intermediul investițiilor imobiliare, conform datelor guvernamentale. Majoritatea beneficiarilor au provenit din țări precum China, Rusia, Regatul Unit, SUA, Ucraina, Iran, Venezuela și Mexic.
În 2022, Comisia Europeană a recomandat statelor membre să pună capăt programelor care acordă pașapoarte sau drept de rezidență în schimbul unor contribuții financiare. De asemenea, accesibilitatea locuințelor a fost recunoscută ca o problemă majoră în rândul populației. Un sondaj realizat în luna martie de institutul public de cercetare CIS a arătat că locuințele reprezintă principala preocupare a spaniolilor.
